流量趨勢

視頻號作為新興的流量場景，提供了連接超原生內容和社交傳播的能力，成為新的流量藍海。

視頻號信息流廣告能夠結合豐富的視頻場景，有效展現廣告主信息。

自2023年10月下旬起，視頻號原生廣告流量呈現億級增長，尤其在11-12月期間，流量持續上升。

流量特點

視頻號擁有超過1億的流量庫存，提供全時段（8-22點）的流量高峰期，包括早高峰（10-13點）和晚高峰（18-22點）。

轉化人群中，房產行業男性占比高，主要集中在30歲以上人群，行為以金融、咨詢等為主，與視頻號整體流量特點契合。

視頻號信息流廣告相比朋友圈廣告，在成本效益上有顯著優勢，有效成本下降22%。

視頻結構

素材命中率公式：高點擊率（CTR）賣點 + 高轉化率（CVR）引導轉化。

把控節奏：黃金3秒原則，3秒內切入樓盤賣點。

把控時長：樓盤圖文實景+口播類視頻建議30秒內，參觀過程及劇情類60秒內。

把控內容：把握CTR提升技巧，吸引用戶+取得信任+引導點擊。

視頻文案

開頭吸引用戶：提出用戶問題、購房場景、推薦引入。

介紹樓盤：房價及首付、周邊配套、物業服務、小區環境。

室內介紹：樣板房展示、房型戶型。

結尾引導點擊：刺激需求、引導留資、電話及咨詢。

視頻類型

探盤/真人帶看：以業主角度述說入住體驗，用Vlog形式帶用戶深度體驗。

實景展示有配音：將地鐵線路和戶型面積前置介紹，確定性文案更有說服力。

多類素材混剪：使用剛需住宅/公寓，用租房VS買房的對比。

輪播/快閃動化：快速傳達活動信息，聚焦視頻重點。

素材基本要求

建議：口播帶看走入式數據更佳，節奏輕快，時長不超過1分鐘。

禁止：頻繁抖動鏡頭、音畫不對位、無實際內容的開場、背景圖太花哨。

落地頁制作要點

項目提煉：核心賣點、產品價值、品牌背書、獨有賣點/優惠。

頁面設計：首屏設計元素、轉化組件設置。